КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ


Кадастровый учет в г.Астрахани

Необходимость постановки объекта на кадастровый учет затрагивает многих людей которые хотят продать, построить или внести какие-то изменения в свою недвижимость. Обратившись в офис ООО САРБТИ по адресу г.Астрахань, ул. Кирова 1, специалисты помогут Вам подготовить все необходимые документы.
Перед постановкой на кадастровый учет собственнику нужно обратиться в БТИ, где изготовят техническую документацию объекта ( в нем прописывается вся информация об объекте с чертежами ), на основании которого изготавливают технический план важный для постановки на кадастровый учет.

Что такое кадастровый учет?

Кадастровый учет в г. Астрахани — это работы по постановке, изменению сведений об объекте недвижимости, отражаемые в государственном кадастре недвижимости которые производит кадастровый орган.. Без постановки на такой учет невозможно совершить продажу дома, помещения или участка земли, либо сдать их в аренду.
Если недвижимость у физического или юридического лица находится в собственности давно (до принятия закона о кадастре) и не состоит на кадастровом учете — это не умоляет их права собственности, никто такую собственность не оспорит. Но если возникнет необходимость ее продать, подарить, сдать в аренду, то постановка на кадастровый учет неизбежна.
Перед строительством необходимо узнать категорию земель путем обращения в территориальную Кадастровую палату, где выдают выписку из реестра со всей информацией о земле.

Для этого нужно:
-заполнить заявление установленного образца
-паспорт гражданина РФ
— документы основания на землю
-квитанция об оплате госпошлины
Право постановки объекта на кадастровый учет имеет:
-Собственник недвижимости;
-Арендатор (если срок аренды составляет не менее пяти лет);
-Носитель права пожизненного наследуемого владения;
-Субъект постоянного (бессрочного) пользования объектом.
Как осуществляется кадастровый учет?
Кто имеет право постановки на кадастровый учет?
-Собственник;
-Арендатор;
— Носитель права пожизненного наследуемого владения;
-Субъект постоянного(бессрочного) пользования объектом.
От имени вышеперечисленных лиц может обратиться и представитель, действующий по нотариальной доверенности.

Куда обращаться?

Необходимо обратиться по выбору :
-в кадастровую палату(по месту жительства);
— в МФЦ;
Необходимые документы для постановки на кадастровый учет:
1.Заявление о кадастровом учете.;
2. Геодезический план и межевой план, если на кадастровый учет ставится земельный участок. .Геодезический план подготавливают геодезические организации. Межевой план — кадастровые инженеры (в основном это работники БТИ). Они предоставляют его на бумажном носителе и в электронном виде (на CD диске);
3.Технический план, если ставится на кадастр здание, помещение ;
4.Документ, подтверждающий собственность или право иного пользования недвижимостью: документы-основания (договор аренды, свидетельство о наследстве, договор купли-продажи, дарения, акты ввода в эксплуатацию, разрешение на строительство, распорядительные постановления муниципалитета и пр.), свидетельство о собственности, выданное Росреестром;
5.Согласие органа опеки, если собственник или сособственник имущества несовершеннолетний;
6. Паспорт гражданина РФ, если заявитель физическое лицо. 7.Учредительные документы, решение (протокол) о назначение директора, если заявитель юридическое лицо.
8.Нотариально удостоверенная доверенность, если документы сдает представитель.
9.Квитанция об уплате государственной пошлины (для физических лиц размер пошлины составляет 200 руб., для юридических лиц – 600 руб.).

Техническая документация,кадастровый учет в г.Астрахани

Оставьте заявку онлайн