ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

разрешение на строительство

Получение разрешения на строительство при ИЖС

Каждый владелец участка задумывается о том, чтобы построить свой дом или другой объект индивидуального жилищного строительства.
Приняв решение учитывается вид разрешенного использования земли, площадь и расположение участка. Получение разрешения на строительство при ИЖС очень важно ! Не слушайте тех, кто говорит, что разрешения на строительство не требуется! Да, без него дом вполне можно зарегистрировать и ввести в эксплуатацию, но вот как вы будете подключаться к коммунальным сетям — это уже вопрос…
Градостроительный кодекс является основным нормативным правовым актом в сфере индивидуального жилищного строительства , именно на его нормы следует ориентироваться в вопросе получения разрешения на строительство.
Разрешение на строительство при ИЖС —документ который официально разрешает застройщику осуществлять строительство и реконструкционные работы с объектом.
Где можно получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома?
Итак, какими же органами выдается разрешение на строительство?
– органом местного самоуправления района, в котором расположен земельный участок.

Разрешение на строительство необходимо, например:

• если вы планируете взять кредит в банке на строительство, то в числе подтверждающих документов может потребоваться и разрешение;
• если строительство идет на дачном участке, то для подключения газа, к примеру, вам также потребуется разрешение на строительство.

Регистрация права собственности на объекты индивидуального жилищного строительства.
Органом, ответственными за регистрацию права собственности на объекты ИЖС, является территориальное управление Росреестра.
Стоимость такой услуги составляет 350 руб.

Документы необходимые для регистрации:

1. Если право на земельный участок зарегистрировано и о нем есть сведения в ЕГРП, потребуются:
o заявление о регистрации права;
o доверенность на представителя;
o паспорт заявителя;
o документ об уплате госпошлины;
o кадастровый паспорт объекта недвижимости
2. Если земельный участок не зарегистрирован в установленном законом порядке, понадобится представить:
o заявление;
o кадастровый паспорт объекта;
o паспорт заявителя;
o документ об уплате государственной пошлины;
o доверенность на представителя;
o правоустанавливающий документ на земельный участок;
o документ, который подтверждает нахождение объекта ИЖС в пределах данного участка.

Подробную информацию Вы можете получить обратившись к нам в офис ООО «СарБТИ» по адресу: ул.Кирова 1, 5 этаж

Срок рассмотрения документов — 10 рабочих дней.