РУБРИКА ВОПРОС И ОТВЕТ

1.Что такое разрешение на строительство и почему оно так необходимо?

Без разрешения на строительство по хорошему не должно обходиться ни одно строительство серьезного объекта недвижимости, начиная с частного дома, заканчивая многоквартирными домами.
Опять таки разрешение на строительство бывают разными. Так, если у вас сложный объект, сложнее индивидуального жилого строения(жилого дома),то вам не получить разрешения на строительство без соответствующей проектной документации на свой объект. Но если вы планируете построить дом под ИЖС, на данный момент существует упрощенная процедура – для получения разрешения вам нужно заказать град план, посмотреть виды разрешенного использования вашего земельного участка, и если все в порядке, заказать схему расположения объекта на земельном участке. Самое главное – чтобы он располагался в допустимых границах и соблюдались пожарные разрывы ¬– обычно это три метра от границы участка. Потом вы подаете документы в Архитектуру, и если все в порядке, в течение нескольких дней получаете разрешение на строительство, на основании которого, по завершении строительства, вы сможете без проблем поставить ваш дом на учет.

2. А если у человека на новый дом, а предположим, он захотел сделать перепланировку или реконструкцию своей квартиры или дома?

В таком случае все тоже куда проще чем кажется. Человеку для начала нужно заказать проект, на котором будут показаны все видоизменения квартиры, согласовать его с Администрацией в лице Архитектуры, и получить разрешение на реконструкцию, на основании которого он может законно вносить изменения в планировку своей квартиры. Что касается правильности проекта–любой человек всегда может обратиться к нам и мы его проконсультируем по всем вопросам, в том числе при необходимости он может заказать такой проект у нас. Плюс, популярно к такому проекту также заказать и дизайн проект. Удобно получать эти два документа в одном месте , так как вы будете знать, что дизайнер разработает проект полностью под вашу будущую планировку, учитываю все нюансы, в плоть до материалов ремонта.

3. А бывает такое, что человек не получая разрешения строит дом или реконструирует квартиру?

Да, распространенный случай, из которого есть свои выходы. Самый распространенный – это узаконение через суд. Наши юристы тоже этим занимаются. Тут нужно понимать, что заход с узаконением в суд для каждого тоже индивидуален – все зависит от того, насколько сложная ваша перепланировка. Иногда люди настолько творчески подходят к процессу, что узаконить без внесения изменений в планировку – невозможно. Но это редко.
Вообще для узаконения нужно будет собрать пакет документов– надо отметить, что у нас работает один из лучших экспертов в городе и к нам иногда обращаются за заключениями о состоянии объекта люди из других городов, и это приятно. Так же, к пакету документов нужно будет получить документацию о том , что у вас все в порядке с санитарными нормами и все соответствует Сан Пину, и пожарное заключение. С квартирами проще, а с частными домами все бывает сложнее -там пакет документов может варьировать в зависимости от ситуации от простого до сложного, включая обновленную топосъемку участка.
Если человеку нужно узнать все нюансы узаконения своей недвижимости — мы ждем вас и вашего звонка и всегда готовы проконсультировать. И конечно, при необходимости наши юристы оказывают услуги по такому узаконению и сбору всей документации.

-Столько всего? А как вы успеваете охватить все эти объемы?

-Прежде всего, мы постоянно ищем новые кадры для развития. И при этом не боимся набирать молодые кадры, которые способны обучить полностью с нуля и дать человеку проявить себя. Многие испытывают серьезную проблему при поиске работы,особенно без опыта, и также часто не устраиваются по специальности,потому что без этого опыта их не готовы брать. А мы наоборот готовы принимать талантливые кадры и помогать им в развитии.Поэтому не стоит бояться позвонить нам и прийти на собеседование.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *